Анализ рынка
под новый проект
под новый проект
- Контекст локации: природный, культурный, исторический
- Туристический рынок региона
- Гостиничный рынок региона: статистические и аналитические показатели
- Конкурентный анализ
- Оценка дополнительных рынков (СПА и велнес, жилая и коммерческая недвижимость, услуги для детей и др.)
- Формулировка концепции проекта на основе результатов анализа: формат и состав объекта
- Релевантные аналоги и решения
- Текущее состояние развития туризма: статистика и аналитика
- Оценка факторов привлекательности региона, инфраструктуры туризма и спроса
- Формулировка уникальной конкурентной позиции региона на рынке туризма
- Формулировка стратегических приоритетов развития туризма
- Разработка инструментов и мероприятий в рамках стратегических приоритетов
- Рекомендации по структуре управления и реализации стратегических приоритетов
- Формулировка специальных проектов и плана быстрых побед
Стратегия развития туризма
Мы убеждены, что ключом к успешной аналитике выступает контекст, через который мы обосновываем ситуацию с учетом времени и места.
Аналитика
Виды анализа
- Контекст локации: какой вид бизнеса лучше подойдет для выбранного участка
- Юридическое заключение на земельный участок: оценка правовых возможностей и ограничений участка, дорожная карта по работе с землей
- Финансово-экономическая модель: оценка инвестиционных затрат проекта, план доходов и расходов, ключевые финансовые и инвестиционные показатели проекта
Отдельные виды анализа
Аналитика
Примеры работ
Анализ рынка под новый проект
Отдельные виды анализа
СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ТУРИЗМА РЕГИОНА
Контекст
Аналитика редко даёт точный ответ, какой конкретно объект нужно открыть и будет ли он коммерчески успешен. Слишком от многого количества факторов это зависит, что аналитика учесть не может (и не должна).
Но аналитика помогает снизить фактор неопределенности. Аналитика — это проверка гипотез, поиск новых точек и аспектов, которые не видны на первый взгляд. С аналитикой спокойнее тому, кто принимает решение.
Предлагаем по итогам аналитики одну или несколько альтернативных концепций объекта или развития туризма региона, мы смотрим, какая из составляющих имеет большую проявленность. Это векторы контекста.
Результаты аналитики затем находят своё отражение во всех аспектах работы над проектом и в процессе эксплуатации: генплан, архитектура, функции, и состав, продукт, маркетинг, ценообразование, позиционирование.
Наш подход
Каждый наш аналитический отчет всегда опирается на три составляющих:
МЕСТО
природа, история, культура локации
РЫНОК
статистика, конкуренты, аналоги и референсы
РЕСУРСЫ
объем инвестиций, пожелания, планы и мечты заказчика, планируемый период реализации.
Контекст
Кто мы
Основа команды
Главный аналитик
и CEO - Кирилл Глобов
и CEO - Кирилл Глобов
с опытом в туризме с 2004 года. Много лет работает с ведущими проектными бюро в сфере загородного отдыха и частными инвесторами. В портфолио — аналитические работы для проектов с объемом инвестиций свыше 2 млрд. рублей.
Аналитики с опытом работы в сфере туризма, юристы-земельщики и экономисты.
Башкирия, Павловка
Ключевые результаты:
- Анализ перспектив реализации проекта по реновации и расширению действующего объекта с учетом локализации объектов и точек притяжения Башкирии
- Сформулированы риски в отношении локации (Павловка) и предполагаемого формата объекта
- Определение возможностей и рекомендуемого формата объекта с учетом локации, профилей ЦА и развития туризма в Башкирии
Состав материалов: аналитический отчет
Татарстан, Дрожжаное
Ключевые результаты:
- Анализ контекста локации – эксклава Республики Татарстан внутри Чувашии и Нацпарка «Чаваш Вармане», в том числе, правовое заключение на участок
- Оценка историко-культурной составляющей локации, связанной с наследием лашманов (заготовителей древесины для нужд российского флота)
- Формулировка концепции, формата, состава инфраструктуры на объекте. Разработка финансово-экономической модели
Состав материалов: аналитический отчет, финансово-экономическая модель, правовое заключение на земельный участок
Алтай, озеро Телецкое
Ключевые результаты:
- Анализ туристического рынка Республики Алтай, сегментация гостиничного рынка, локализация гостиничных объектов, инвестиционная активность региона
- Оценка рынка гостиничных объектов в сегменте Medical Wellness и Prevent Age, конкурентный анализ (Алтай и Россия)
- Профили целевых аудиторий в сегменте Medical Wellness, бизнес-модель и ценностное предложение гостиничного объекта Prevent Age
Состав материалов: аналитический отчет, бизнес-модель и ценностное предложение
Московская область, Истра
Ключевые результаты:
- Формулирвока УТП проекта исходя из исторического и культурного контекста территории Истринского водохранилища
- Конкурентный анализ локации в сегменте 3−5 звезд
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет
Татарстан, Казань
Ключевые результаты:
- Оценка локации и туристического рынка Казани — выводы о целесообразности строительства нового отеля
- Конкурентный анализ гостиниц Казани с динамикой операционных показателей за 4 года (Occ, ADR, RevPAR)
- Рекомендации по формату и составу объекта. Аналитика дополнительных рынков: офисная недвижимость, фитнес-центры, жилая недвижимость
Состав материалов: аналитический отчет, аналитические таблицы
Абхазия
Ключевые результаты:
- Формулирвока УТП проекта исходя из исторического и культурного контекста территории п. Цандрыпш
- Заключение по земельным вопросам и ведению бизнеса в Абхазии
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет
Московская область
Ключевые результаты:
- Формулирвока УТП проекта исходя из тематики территории и культурно-исторического контекста окружения
- Конкурентный анализ локации в сегменте «загородные отели Московской области all-in»
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет
Марий Эл, Карась, Кокшайск
Ключевые результаты:
- Оценка двух локаций: природный, культурный, исторический контекст, правовое заключение с рекомендации по дальнейшим рабоотам с участками
- Оценка альтернативных вариантов концепции, форматов и инфраструктуры под каждую локацию. Подбор и оценка аналогов
- Разработка финансово-экономической модели и вариантов финансирования проекта
Состав материалов: аналитический отчет, презентация, финансово-экономическая модель, правовое заключение на земельные участки
Тверская область, Конаково
Ключевые результаты:
- Формулирвока УТП проекта исходя из исторического и культурного контекста д. Слобода и «Государевой дороги», а также дистанцирования от Завидово и Конаково
- Оценка развития туристического рынка Тверской области
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет
Московская область, Руза
Ключевые результаты:
- Формулирвока УТП проекта исходя из исторического и культурного контекста территории Рузского водохранилища и истории генерала Л.М. Доватора
- Конкурентный анализ локации в сегменте 3−5 звезд
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет
Узбекистан, Паркент
Ключевые результаты:
- Оценка социально-экономического состояния Республики Узбекистан и Паркентского района. Анализ туристического и гостиничного рынка
- Конкурентный анализ загородных объектов отдыха Паркентского района. Выделение ключевых конкурентных преимуществ
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги), системе налогообложения в Узбекистане
Состав материалов: аналитический отчет
Липецкая область
Ключевые результаты:
- Статистика и аналитика туристического и гостиничного рынка Липецкой области
- Обзор российского и зарубежного опыта с учетом контекста локации (частные заповедники и национальные парки с туристической инфраструктурой
- Рекомендации по формату объекта (количество модулей, архитектура, вместимость, питание, оздоровительные услуги)
Состав материалов: аналитический отчет, презентация
Ташкентская обл, Узбекистан
Содержание работ по стратегии:
I. Общие положения
II. Тенденции развития рынка туризма. Развитие туризма в Ташкентской области
III. Стратегические приоритеты, цели, задачи и механизмы развития туризма
IV. Туристический бренд и коммуникационная политика
V. Организационно-пространственное развитие индустрии туризма и гостеприимства
VI. Ожидаемые результаты реализации Стратегии. Целевой сценарий развития туризма и риски реализации Стратегии
VII. Ресурсное обеспечение реализации Стратегии
VIII. Этапы реализации Стратегии
IX. Система контроля и мониторинга реализации Стратегии
II. Тенденции развития рынка туризма. Развитие туризма в Ташкентской области
III. Стратегические приоритеты, цели, задачи и механизмы развития туризма
IV. Туристический бренд и коммуникационная политика
V. Организационно-пространственное развитие индустрии туризма и гостеприимства
VI. Ожидаемые результаты реализации Стратегии. Целевой сценарий развития туризма и риски реализации Стратегии
VII. Ресурсное обеспечение реализации Стратегии
VIII. Этапы реализации Стратегии
IX. Система контроля и мониторинга реализации Стратегии
Состав материалов: аналитический отчет, презентация
Калужская область
Содержание работ по стратегии:
I. Общие положения
II. Тенденции развития рынка туризма. Развитие туризма в Калужской области
III. Стратегические приоритеты, инициативы, цели, задачи и механизмы развития туризма
IV. Туристический бренд и коммуникационная политика
V. Организационно-пространственное развитие индустрии туризма и гостеприимства
VI. Ожидаемые результаты реализации Стратегии. Целевой сценарий развития туризма и риски реализации Стратегии
VII. Ресурсное обеспечение реализации Стратегии
VIII. Этапы реализации Стратегии
IX. Система контроля и мониторинга реализации Стратегии
II. Тенденции развития рынка туризма. Развитие туризма в Калужской области
III. Стратегические приоритеты, инициативы, цели, задачи и механизмы развития туризма
IV. Туристический бренд и коммуникационная политика
V. Организационно-пространственное развитие индустрии туризма и гостеприимства
VI. Ожидаемые результаты реализации Стратегии. Целевой сценарий развития туризма и риски реализации Стратегии
VII. Ресурсное обеспечение реализации Стратегии
VIII. Этапы реализации Стратегии
IX. Система контроля и мониторинга реализации Стратегии
Состав материалов: аналитический отчет, проведение стратегической сессии
Концепция развития экотуризма России до 2035
Содержание работ по стратегии:
I. Общие положения
II. Основные понятия
III. Современное состояние и тенденции развития экологического туризма.
Анализ российского и международного опыта (мировая практика и российские примеры)
IV. Целевая аудитория потребителей экологического туризма
V. Природные и инфраструктурные ресурсы экологического туризма на территории Российской Федерации
VI. Продукты, маршруты и форматы экологического туризма в субъектах Российской Федерации, их продвижение на внутреннем и международном рынках
VII. Кадровое обеспечение экологического туризма
VIII. Перспективы и стратегические задачи развития экологического туризма в Российской Федерации
IX. Меры для формирования устойчивого рынка экологического туризма на территории Российской Федерации. Предложения по развитию экологического туризма и совершенствованию нормативно-правовых актов. Предложения по системе организационных механизмов и форматов развития экологического туризма
X. Реализация Концепции
XI. Финансовое обеспечение
II. Основные понятия
III. Современное состояние и тенденции развития экологического туризма.
Анализ российского и международного опыта (мировая практика и российские примеры)
IV. Целевая аудитория потребителей экологического туризма
V. Природные и инфраструктурные ресурсы экологического туризма на территории Российской Федерации
VI. Продукты, маршруты и форматы экологического туризма в субъектах Российской Федерации, их продвижение на внутреннем и международном рынках
VII. Кадровое обеспечение экологического туризма
VIII. Перспективы и стратегические задачи развития экологического туризма в Российской Федерации
IX. Меры для формирования устойчивого рынка экологического туризма на территории Российской Федерации. Предложения по развитию экологического туризма и совершенствованию нормативно-правовых актов. Предложения по системе организационных механизмов и форматов развития экологического туризма
X. Реализация Концепции
XI. Финансовое обеспечение
Состав материалов: верстка концепции в качестве нормативного документа, аналитический отчет
Частное туристическое жилье и апартаменты
Результаты работ:
Количество апартаментов и частного туристического жилья в Краснодарском крае, Калининградской, Ленинградской областях и Татарстане. Анализ строящихся жилых комплексов. Выявление управляющих компаний по аренде апартаментов и туристических квартир.
Состав материалов: аналитические таблицы, аналитическая записка
СПА И ВЕЛНЕС
Результаты работ:
Количество компаний в сфере СПА, велнес России. Профиль аудитории. IT-решения в сфере СПА, велнес. Мировая индустрия (обороты, тенденции). Обучение в сфере СПА и велнес в России и мире.
Состав материалов: аналитический отчет
РЫНОК ЭКОТУРИЗМА И ГИДОВ
Результаты работ:
Рынок экотуризма России: тенденции, перспективы, ключевые игроки, точки интереса, государственная поддержка. Гиды, экскурсоводы: количество, новая система госрегулирования.
Состав материалов: аналитический отчет, аналитические таблицы
